港楼市“加辣招”十大屋苑交易受挫47% 市场观望

  资料图。 中新社记者 韦亮 摄   中新网12月1日电 据香港《大公报》报道,香港楼市“加辣招”即将满月,据中原统计,十大屋苑11月录133宗成交,按月受挫47.6%,为今年二月以来首次跌穿200宗,同时创九个月新低。   十大屋苑成交量全线下跌,幅度由13.6%至80%不等,以红|黄埔花园跌幅最大,按月插水80%至4宗;有“楼市风向标”之称的鱼涌太古城交投急跌逾70%,11月份只有10宗;同区康怡花园更跌至4宗,为今年按月新低。至于天水围嘉湖山庄,上月买卖减至36宗,按月跌23%。   实用占鄯矫妫有六个屋苑上升,幅度由0.3%至6.4%不等,其中东涌映湾园升幅最大,实瞻丛律6.4%至9348港元。至于4个占勐嫉孟碌的屋苑,分别为太古城、康怡花园、观塘丽港城及嘉湖山庄,分别按月回落3.1%、1.2%、5.6%及1.8%。   中原亚太区住宅部总裁陈永杰称,新辣招生效近一个月,二手交投雪上加霜,但由于放盘短缺,部分成交价被抢高,令楼价持续上升,市场观望气氛浓厚,买卖双方均等待美国议息结果后再作打算。   因应“加辣招”将满月,美联物业住宅部行政总裁布少明公布最新置业取向调查结果,以持有香港物业的内地及香港本地客户为对象,当中有约60%有意买楼的受访者表示加辣后入部署受影响,当中约54%认为措施令置业预算增加。楼价走势方面,受访香港本地客中,占30%料来年楼价看升;而受访内地客只有22%看升。 (责任编辑:admin)